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小白装修指南——如何寻找靠谱的装修队or监理(3)
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摘要：什么是装修监理 装修监理是从工程建设监理中细化出来的，顾名思义，就是对家庭装修的监督管理，一般是指专业化的装修监理单位接受业主的委托和授
装修监理是从工程建设监理中细化出来的，顾名思义，就是对家庭装修的监督管理，一般是指专业化的装修监理单位接受业主的委托和授权。
根据国家有关家庭装修的文件、法律、法规，按照家庭装修监理合同以及其他家庭装修合同，协助业主对家庭装修工程进行监督管理。
监理公司接受业主委托，在家装工程中替客户监督施工队的施工质量、用料、服务、保修等，防止家装公司和施工队的违规行为。
1.装修监理作为专业装修的内行人士，经验再丰富的装修工人的施工规范与否都无法逃避监理的眼睛。
2.业主一般都很忙，没有太多的时间来关注装修的事，这样就容易导致装修的过程中出现一系列的质量纠纷。如果没有空余的时间，那么最好还是请监理来监工，让业主们可以很轻松的进行装修。
3.装修监理定时检验查看装修结果与进度，装修中如果有什么错误不合理现象，会极时提出并整改，节省不必要的拆除重装部分的时间与金钱。
4.装修监理可以帮户业主签订正规、合理的装饰合同，避免装修公司在合同中有猫腻，防止业主多花冤枉钱。也可以防止一些假冒伪劣的施工材料进入现场，杜绝装饰公司的高估冒算和粗制滥造等问题。
5.在装修过程中，业主的利益就是有一个合理的价格，使用到质量符合要求的装饰材料，装修质量符合行业标准以及受到优质的服务，而这些问题就需要请专业的监理师帮助业主把关。
装修监理的职责主要是作为独立、公正的第三方，为业主提供预算审核、主材验收、质量控制、工期控制等技术性服务，监督施工单位的施工质量、装修料、装修服务等，防止装修公司的违法行为。装修监理的工作范围包括：
1、验收原材料检查所进场的各种装修装饰材料品牌、规格是否齐全、一致，质量是否合格，对于三无产品或伪劣商品，应立即要求退换，避免存在质量问题的材料用于施工工程中。
2、控制施工工艺督促、检查施工单位是否严格执行工程技术规范，按照设计图纸和施工工程内容及工艺做法说明进行施工。对违反操作程序、影响工程质量、改变装饰效果或留有质量隐患的问题要求限期整改。必要时，对施工工艺做法和技术处理作指导，提出合理的建议，以达到预期的设计效果。
施工工期直接影响着消费者和施工单位的利益，监理应站在第三方的立场上按照国家有关装饰工程质量验收规定及相关标准，合理控制好工期，在保证施工质量的前提下尽快完成工程施工任务。
4、控制工程质量负责施工质量的监督和检查、确保工程质量是装修监理的根本任务。凡是不符合施工质量标准的应立即向施工者提出，要求予以纠正或停止施工，维护好客户的利益。对隐蔽工程分不同阶段及时进行验收，避免过了某一施工阶段而无法验收，从而留下安全隐患。
5、协助客户进行工程竣工验收装修监理作为客户的代表，在家装工程结束时，应协助客户做好竣工验收工作，并在竣工验收合格证书上签署意见。督促施工单位做好保修期间的工程保修工作。另外，家装监理还需对进场的施工设备进行安全检查，并协助客户、施工单位与物业管理等部门协调好关系，保证家居装饰施工的顺利进行。
监理与业主的关系是受权和授权的关系，是一种平等的合同关系，与装修公司的关系是监理和被监理的关系，也是一种平等的关系，要想选择最佳的监理公司，就要注意这几点：
1、资质证书业主授权给监理主要是为了确保装修品质，因此在挑选时，一定要十分慎重，一家好的装修监理才能让业主更加放心，公司的规模资质一定要了解清楚。
2、监理实力好的监理都有高度的工作责任心和很强的工作原则。在挑选前，可多与监理进行沟通，看看它之前所做的项目有哪些，更加全面的了解监理实力。
3、监理现场业主还可以去现场参观监理师工作。专业的监理师都了解和掌握正确的施工程序，对装修合同条款有比较详细的认识。
4、公司口碑找一些以前与这些监理合作的用户了解状况，看看他们对其评价的好坏，这种方式是最为直接有效的。
文章来源：《设备监理》 网址: http://www.sbjlzz.cn/zonghexinwen/2021/0924/1506.html